Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует гражданам проверять наличие ограничений и обременений на объекты недвижимости до подачи документов на регистрацию. Эта простая мера предосторожности может предотвратить серьезные проблемы при совершении сделок.
Как пояснила заместитель руководителя ведомства Ирина Семкина:
Наличие ареста является основанием для приостановления государственной регистрации, поэтому перед покупкой недвижимости важно проверять квартиру, дом или земельный участок на наличие возможных ограничений, арестов и запретов».
Способы проверки
Выписка из ЕГРН — основной документ, который можно получить:
- Через МФЦ
- На сайте Росреестра
- Через портал Госуслуг
Онлайн-сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» позволяет быстро получить базовые сведения об объекте.
Проверка через ФССП — сервис «Банк данных исполнительных производств» показывает наличие долгов и связанных с ними ограничений.
Дополнительные возможности
Как отметила начальник отдела организации исполнительного производства Главного управления ФССП по Свердловской области Наира Гевондян:
Сервис предоставляет информацию по исполнительному производству, включая меры, принятые судебным приставом, в том числе связанные с различного рода ограничениями в отношении должников и их имущества».
Через портал Госуслуг также можно:
- Узнать о наличии задолженностей
- Проверить запреты на регистрационные действия
- Узнать об ограничении выезда за границу
- Оплатить имеющиеся задолженности
Регулярная проверка недвижимости на наличие обременений помогает защитить свои права и избежать проблем при совершении сделок купли-продажи, дарения или наследования имущества.
