В рамках введения нового механизма «комплексного развития территорий» власти Санкт-Петербурга стараются подавить любую активность градозащитников, чтобы минимизировать возможность общественности влиять на градостроительные процессы в Северной столице.
Инициированные губернатором Александром Бегловым поправки в городское законодательство в части «комплексного развития территорий» (КРТ) вызвали широкий общественный резонанс. Еще в декабре прошлого года депутат Законодательного собрания Петербурга Борис Вишневский заявлял, что данный закон несет серьезные риски для петербуржцев. В частности, согласно документу, правительство города сможет установить на территориях так называемого «комплексного развития», к которым может быть отнесена любая территория, предельные параметры разрешенного строительства и виды разрешенного использования земельных участков, не соответствующие тем, что установлены в Правилах землепользования и застройки.
Иначе говоря, на этих территориях может быть установлена любая высота и плотность застройки, которую захочет правительство, лоббируя интересы застройщиков, как это часто бывает. Последствия для тех, кто будет жить на этих «территориях комплексного развития», очевидны. Получатся «человейники», высотные гетто без социальной инфраструктуры, без зеленых насаждений, которые мы уже видим на окраинах города. Только высотные дома «окно в окно», обеспечивающие застройщику прибыль», – писал Борис Лазаревич.
Кроме того, в случае реализации инвестиционных проектов в рамках КРТ на общую сумму не менее 7 миллиардов рублей Смольный позволит менять Правила землепользования и застройки без проведения общественных слушаний. Соответствующий проект постановления городского правительства был одобрен на его рабочем совещании в июле. При этом нет никаких сомнений, что предлагаемые инвесторами проекты будут основываться исключительно на максимальной коммерческой выгоде, а не на сохранении баланса архитектуры и создании комфортных условия проживания. Однако, если раньше такого рода «наживательство» могли в той или иной степени предотвратить градозащитники, то теперь Смольный под управлением губернатора Александра Беглова создает все условия для подавления попыток общественников повлиять на градостроительные решения.
Так, по итогам встречи с председателем Заксобрания Северной столицы Александром Бельским режиссер Александр Сокуров сообщил о планах городских властей сформировать новую градозащитную комиссию из «уважаемых людей». Кто именно будет отнесен парламентариями к числу «уважаемых», озвучат позже, после каникул петербургского парламента. В целом же Сокуров констатировал, что в Петербурге произошел «разгон градозащитного движения» и чиновники окончательно отказались от диалога с общественностью в этом вопросе.
И подобного рода инициативы продвигаются на фоне разгрома оппозиционного к Смольному крыла ведущей общественной организации «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» (ВООПИиК). Как отмечала активистка Татьяна Красавина, после исключения из состава ВООПИиК градозащитников Северная столица была отдана «на откуп и растерзание», а в самой организации произошел рейдерский захват и полная подмена реальных специалистов зависимыми специалистами в совете по культурному наследию. Стоит отметить, что и в целом все представители градозащитного движения в Петербурге были названы «градозащитными террористами».
Это очень печально. Авторитет экспертов объединений ВООПИиКа и ИКОМОСА ничем незаменим. Если сейчас там фигурируют люди, зависимые от КГИОПа и буквально ждущие его подрядов и живущие с его подрядов, то о чем можно говорить», – заявляла Красавина.
Также нельзя забывать и о моратории на очные публичные слушания по градостроительной документации, введенном ранее в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой. Власти объясняли решение перевести обсуждения на «удаленку» ради здоровья граждан, но теперь заочный формат остается даже в случае, если угроза для горожан отсутствует.
Все это подтверждает тот факт, что на фоне скандалов с губернаторскими поправками о «комплексном развитии территорий» городское правительство продолжает подавлять любые градозащитные инструменты в попытках исключить возможности общественности влиять на градостроительные процессы в Северной столице. Последовательная работа команды губернатора Беглова в этом направлении говорит о планомерной подготовке города к реализации так называемой «реновации» в рамках КРТ, когда обжитые кварталы с уже развитой транспортной и социальной инфраструктурой превратятся в очередные «человейники» в интересах частных девелоперов.
