В доме, где произошёл взрыв, планировалось построить девятиэтажный дом. Однако застройщик превысил допустимые нормы и возвёл шестнадцать этажей.
По информации «База» первоначально было получено разрешение на строительство девятиэтажного здания. В 2016 году начались работы по возведению здания, но к 2018 году оно уже было почти вдвое выше, чем предполагалось по проекту. На вопросы контролирующих органов застройщик отвечал, что так получилось. Всего в здании планировалось 18 этажей.
После того как чиновники подали на застройщика в суд, здание было признано самостроем и внесено в специальный реестр. Это вызвало недовольство дольщиков. Они потребовали признать здание жилым и предоставить им ключи от помещений. В результате судебного разбирательства владельцы помещений выиграли дело и получили ключи. Несмотря на то, что здание считалось самостроем, они начали заселяться в квартиры. Однако коммуникации официально не были подключены.
