Государство расширило программу социальной газификации в садовых некоммерческих товариществах. Теперь газ будет подводиться бесплатно не только к границе СНТ, но и до границы садового участка. Это снизит расходы на благоустройство домов и изменит рынок недвижимости, способствуя развитию загородных территорий.
Важно отметить, что нововведения касаются только тех СНТ, которые находятся в газифицированных населенных пунктах или тех, которые планируется газифицировать в текущем году.
Большинство СНТ и ОНТ пока не находится в границах населенных пунктов, несмотря на то, что два года назад процедура их присоединения была четко урегулирована. Владельцы домов в тех товариществах, которые уже стали частью населенных пунктов, платят больше за вывоз мусора и земельный налог, поэтому не все члены Товариществ стремятся присоединиться к соседним городам и поселкам.
Однако, теперь именно такие товарищества получают право на социальную газификацию.
Тем не менее, любое СНТ имеет возможность присоединиться к населенному пункту и сегодня.
Как подключить дом в СНТ к газовым сетям: шаг за шагом
Чтобы получить газ, нужно соответствовать определенным требованиям:
- Садоводство должно быть в границах газифицированного населенного пункта;
- Необходимо иметь оформленные документы на садовый участок и дом;
- Решение о газификации должно быть принято на общем собрании членов товарищества.
Заявку на подключение могут подать как отдельные владельцы, так и председатель товарищества, но обязательно приложить протокол собрания, где принято решение о газификации.
Подать заявку на можно дистанционно. Однако, важно помнить, что бесплатно газ протянут только до границ участка, а работы на земле владельца всегда платные и зависят от объема и необходимого оборудования. На сайтах «Газпрома» есть онлайн-калькуляторы, которые помогут узнать стоимость подключения. Однако точная цена будет известна только после подачи заявки.
Заявки на подключение газа можно заполнить на сайте оператора или через «Госуслуги». В обоих случаях понадобится учетная запись на «Госуслугах». Также необходимо указать работы, которые могут потребоваться на границах участка. Учтите, что вычисления онлайн-калькуляторов не учитывают дополнительные факторы и индивидуальные особенности участка.
Для подачи заявления на подключение к газовым сетям необходимо предоставить ситуационный план, документы, подтверждающие право собственности, и письменное согласие всех собственников. После отправки документов через личный кабинет «Госуслуг» будет получено подтверждение приема. Подключение происходит по очереди. Предварительный проект договора должен быть готов в течение месяца, но при недостатке информации срок может быть продлен.
Присоединение домов к газопроводам в СНТ: сложности и вопросы
Технические условия присоединения домов в СНТ вызывают некоторые вопросы. Особенно вопрос о предельной удаленности от газопровода в 200 метров. Ведь территории СНТ бывают огромными. Часто внутри товарищества уже есть частные газопроводы. Не ясно, как их использовать для подключения новых домов. Раньше вложенные в них средства планировали окупить через новых потребителей. Теперь же присоединение стало бесплатным по закону. Неясность в параметрах использования газопроводов может затруднить процесс присоединения.
Для установки газификации в отдельном строении необходимо выделить изолированное помещение для газового оборудования. Чаще всего это требует либо пристройки, либо перепланировки. Стоимость прокладки газовой трубы к дому зависит от удаленности от границы участка и может колебаться от 50 до 300 тыс. рублей, плюс стоимость самого оборудования – от 50 тыс. рублей. Поэтому наличие трубы вдоль границы участка ещё не означает автоматической газификации каждого строения.
По мнению ряда экспертов, наличие газа влияет на стоимость недвижимости. Участок без газа может подорожать на 100%, участок с неподключенным домом — на 30%, а дом с газовым отоплением — на 10-20%. Учтите затраты на переустройство дома.
Справка:
Для упрощения процедуры был разработан типовой протокол общего собрания. Также запущена кампания по информированию об условиях и возможностях социальной газификации.
Каждому региону поручено определить сроки и планы газификации до 1 июля, и согласовать их с единым оператором.
