Семьи теперь могут использовать материнский капитал для строительства дома через подрядную организацию и эскроу-счет. С марта этого года средства маткапитала можно направлять на эскроу-счет.
Эскроу-счет — это защищённый банковский счет для безопасной сделки между покупателем и застройщиком. Банк замораживает средства и переводит их подрядчику лишь после завершения объекта.
Подрядчиком может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.
Для подачи заявления на распоряжение средствами маткапитала можно воспользоваться:
- Порталом госуслуг (gosuslugi.ru)
- Клиентской службой Соцфонда (sfr.gov.ru)
- Многофункциональным центром (МФЦ)
Необходимые документы:
- Договор строительного подряда
- Сведения из ЕГРН о праве собственности на земельный участок
- Уведомление о планируемой стройке от подрядчика
- Договор займа или ипотечные документы, если предусмотрено кредитование
При подаче заявления важно помнить, что сумма не должна превышать стоимость договора с подрядчиком. Также необходимо предоставить подтверждающие документы о праве на землю. В случае расторжения договора эскроу, средства будут возвращены в Соцфонд, и владелец сможет направить их на любые цели.
