Тема оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирных жилых домов является достаточно актуальной в настоящий момент. За I квартал 2013 года по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных жилых домов поступило порядка 1500 обращений. Сфера жилищных и коммунальных услуг является важнейшей составной частью территориальной социально – экономической системы и находится сегодня в состоянии поиска наиболее приемлемых форм финансирования и развития. Важный фактор финансирования предприятий жилищно-коммунального хозяйства — это платежеспособность населения. Структура многоквартирных домов такова, что собственникам в повседневной жизни постоянно приходится сталкиваться с решением различных вопросов, связанных с эксплуатацией и управлением общим имуществом многоквартирного дома. При этом существует ряд проблем, например, таких как: само понятие общего имущества многоквартирного дома, что входит в его состав, как им грамотно управлять, какую организацию для этого выбрать, как каждый собственник материально обязан нести бремя содержания имущества и так далее.