Руководитель обособленного подразделения ПРАВОКАРД Наталья Гребнева рассказала о легальных способах уменьшения земельного налога. Специалист отметила, что размер платежа зависит от кадастровой стоимости и установленных ставок, но существует несколько законных стратегий экономии.
Основные льготные категории:
- Герои СССР, России и полные кавалеры ордена Славы
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды
- Участники и инвалиды ВОВ
- Ликвидаторы радиационных аварий
- Пенсионеры (женщины от 55 лет, мужчины от 60)
- Многодетные родители
Налоговый вычет:
Для всех собственников действует вычет в размере 600 кв. м. Налог начисляется только на площадь, превышающую эту норму.
Пример: для участка 10 соток (1000 кв. м) налог рассчитывается с 400 кв. м.
Стратегии снижения налога:
- Проверка кадастровой стоимости — при завышении можно оспорить в комиссии Росреестра или суде
- Изменение категории земли — разные виды разрешенного использования имеют различные ставки
- Перераспределение долей в пользу родственников-льготников
- Заявление на льготу в ФНС с подтверждающими документами
Важные изменения:
С 2025 года для участков стоимостью свыше 300 млн рублей ставка повышена до 1,5%. Исключение составляют сельхозугодья, промышленные зоны и земли для ведения личного хозяйства.
Для перерасчета налога за предыдущие периоды (с 2022 года) необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Рассмотрение заявления занимает до 30 рабочих дней сообщает портал Вести Подмосковья.
Фото: ru.freepik.com
