Сергей Собянин сообщает:
История усадьбы Виноградово в районе Северный насчитывает 400 лет. В разное время здесь жили дальние предки Пушкина, князья Вяземские, графы Бенкендорфы, купцы Бучумовы и многие другие.
Частыми гостями были известные писатели и поэты — Иван Андреевич Крылов, Гавриил Романович Державин, Николай Михайлович Карамзин.
При одних владельцах имение процветало, при других – приходило в упадок. Менялся и облик территории. В начале XX века были возведены Восточный жилой дом (Дом Банзы) и Западный жилой дом (Дом Германа). Оба – по проектам архитектора Ивана Рыльского.
С конца прошлого века усадьба постепенно ветшала. Работы по ее сохранению не проводились до того, как в 2020 году основные элементы ансамбля: дом Германа, дом Банзы и погреб, — перешли в собственность Москвы.
Несколько лет ушло на подготовку проекта, проект согласован, и к концу 2025 года мы планируем приступить к полноценной реставрации этого замечательного памятника архитектуры.
Двухэтажный деревянный дом Германа – довольно редкий для архитектуры модерна пример обращения к наследию барокко. Главными архитектурными элементами здания являются стилизованная лепнина, выступающие ризалиты, овальные слуховые окна, вазоны вдоль крыши.
В интерьерах частично сохранилась отделка потолков дубовыми профилированными панелями, деревянные и гипсовые потолочные карнизы, механизм уникальной системы открывания оконных фрамуг (горизонтальная верхняя глухая часть окна), печи, облицованные белыми изразцами, и камины, декорированные цветной плиткой и мраморными панелями. Под слоем современной цементной стяжки реставраторы обнаружили историческую плитку.
До начала работ памятник архитектуры находился в аварийном состоянии, несколько лет в здании отсутствовало отопление.
Первоочередные противоаварийные работы мы уже провели. Помещения освободили от обвалившихся и сгнивших элементов, внутри установили силовой каркас, а по периметру – леса на высоту здания. Пораженные гнилью деревянные элементы расчистили до здорового дерева. Ценные архитектурные элементы, обнаруженные при разборе завалов в интерьерах, промаркировали и перенесли в отдельное помещение.
Теперь специалистам предстоит восстановить доминанту и главное украшение здания – часовую башенку в два яруса, форма и декор, которой отсылают к петровской архитектуре. Будет сохранен исторический механизм боя башенных часов, обнаруженный во время исследований.
Реставраторы воссоздадут каркасную деревянную веранду, включая окна и двери, ограждение полукруглого крыльца. Приведут в порядок фасады, цоколь, колонны и полуколонны, печные трубы и другие архитектурные элементы. В интерьерах будут воссозданы конструкции перекрытий потолков, отделка каминов. Будут отреставрированы деревянные подоконники, оконные и дверные наличники, потолочная деревянная отделка, дубовый паркет большого зала, лестницы, тянутые потолочные карнизы, деревянные пилястры в парадном зале.
Дом Банзы украшают барельефы с изображением ангелов, рогов изобилия, колонны, высокие фронтоны.
В ходе реставрации специалисты восстановят несущую способность конструкций кровли галереи-перехода, ступени лестницы, художественное металлическое ограждение, приведут в порядок штукатурку, деревянные элементы декора, в том числе наличники окон, замковый камень в виде головы льва, гипсовые архитектурные элементы.
В интерьерах отреставрируют керамические полы из метлахской плитки, сохранившиеся подлинные двери, подоконники, деревянные элементы арки и кессонированный потолок лестничного холла, деревянные стеновые панели, дубовый паркет залов, лестницы, ограждения балконов-хоров в двусветном парадном зале, своды Монье в подвале.
Исторический погреб находится рядом с домом Банзы. Это двухъярусное сооружение с двумя кирпичными торцовыми стенками и дерновым покрытием над бетонным сводом. На главном фасаде расположен дверной проем и ниши, а также венчающий карниз.
Реставраторы выполнят противосолевую и биообработку всех конструктивных частей погреба, отреставрируют с воссозданием по аналогам двери и окна, усилят кирпичную кладку, восстановят своды и козырьки.
После завершения всех работ в Доме Германа планируется разместить коворкинги и выставочные залы, организовать работу секций и кружков по интересам для местных жителей.
Дом Банзы будет служить торжественным залом для бракосочетаний. Кроме того, здесь будут гримерные и служебные помещения для артистов, работающих на праздниках в парке.
А погреб сохранит свою историческую хозяйственную функцию.
В Виноградово ветшали не только постройки. Много лет никто не следил и за садово-парковыми объектами на территории парка. До наших дней сохранились лишь фрагменты былого великолепия, которые необходимо максимально сохранить.
В ближайшее время этим и займемся – работы в усадьбе Виноградово станут одним из главных проектов благоустройства в 2025 году.
Работы планируется провести на приусадебной территории к северу от Долгопрудной аллеи, включая западный берег Малого Долгого пруда, а также примыкающие к Долгопрудной аллее автомобильные проезды. Благоустройство также пройдет и на участке южнее от аллеи. Он ограничен оградой закрытого детского кардиоревматологического санатория «Долгие пруды», возведённого вокруг бывшей парадной зоны.
Учитывая высокую историко-культурную и природную ценность Виноградово, работы по благоустройству будут проведены максимально бережно. Главная задача – сделать территорию доступной для жителей, предоставить им возможность комфортного отдыха, обеспечить сохранность уцелевших фрагментов планировочной структуры и садово-парковых элементов. Но при этом, используя актуальные приемы благоустройства и реставрации, приспособить усадьбу для современного использования.
Так пришла идея разместить большую часть современной инфраструктуры на эконастиле, то есть над землей, чтобы она осталась практически нетронутой.
Эконастил будет проходить среди разновозрастных деревьев, и потому получил имя «Лесной променад». В специальных карманах по маршруту будут установлены лавочки, беседки и ротонду в классическом стиле с подвесными качелями. Планируем проводить на территории усадьбы различные культурно-просветительские события, поэтому один карман будет предназначен для организации мероприятий. Его пространство можно будет легко трансформировать в зависимости от формата мероприятий.
А еще сделаем амфитеатр с крытой сценой и обустроим павильон-гримерку. Здесь также можно будет организовывать концерты и спектакли под открытым небом.
В парадной зоне у Восточного и Западного флигелей планируем восстановить историческое покрытие подъездной дороги второй половины XVIII – начала XX веков. Здесь же сохранилась чаша фонтана необычной формы, в ходе работ ее отреставрируем, и она станет одним из главных украшений парка.
Для ребят разных возрастов создадим игровую площадку. Предпочтение отдано оборудованию из экоматериала — дерева.
По периметру южного участка заменим устаревшее ограждение. Новое будет стилизовано под чугунное литье и органично впишется в общий стиль ансамбля. Новые опоры освещения, лавочки и урны также будут поддерживать историческую тематику.
На западном берегу Малого Долгого пруда, который сейчас используется в качестве стихийного места для отдыха, обустроим комфортное рекреационное пространство. Проложим экотропу со спусками к воде и специально оборудованным пикниковым точкам с беседками и мангалами. Вдоль береговой линии на настиле запроектировано несколько пергол с подвесными качелями и шезлонгами для отдыха.
Спортсменам придется по душе новый спортивный кластер со скейт-парком, универсальным полем для игры в мини-футбол и волейбол, небольшой трибуной и павильоном с раздевалками, а также воркаут-зоной. Его планируется разместить вместо парковки на северном участке.
На самой Долгопрудной аллее запланировано отремонтировать проезжую часть и тротуары, установить фонари, в том числе контрастного освещения. Проведем реставрацию пилонов въездных ворот и прясел металлической ограды, а утраченные ворота воссоздадим. Мост через Долгие пруды также предполагается привести в порядок.
В итоге территория усадьбы Виноградово вновь станет полноценной частью городского пространства, где можно будет хорошо отдохнуть всей семьей или большой компанией с друзьями.
