Нововведение поможет разграничить плату за коммунальные ресурсы, потребленные самими жильцами, которые рассчитываются согласно показаниям счетчика или по нормативам, и плату за жилищные услуги по строке «содержание общего имущества», для которой теперь действует фиксированный норматив, установленный региональным комитетом тарифного регулирования.
— Если расходы на ОДН по итогам расчетного периода превысят данный норматив, разницу придется оплачивать управляющей компании. Новая мера будет мотивировать управляющие организации к рациональному использованию ресурсов и энергосбережению, — отметила заместитель руководителя департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Татьяна Сыроежкина. — Если же перечень работ, которые осуществляет управляющая организация в рамках содержания общего имущества, превышает минимальный перечень, жители могут изменить норматив в сторону увеличения, закрепив это решение на общем собрании собственников большинством голосов.
В первом полугодии оплата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержащие общего имущества, будет начисляться по действующим нормативам, однако с июля текущего года норматив планируется дифференцировать в зависимости от конструктивных особенностей дома и степени благоустройства придомовой территории. К примеру, если в доме нет лифта, домофона и системы освещения на лестничных клетках, то плата за электроэнергию в рамках ОДН взиматься не будет.
Сумма платежа за ОДН при этом не изменится, ведь речь идет о техническом перераспределении средств. Добавим, что новый порядок оплаты будет действовать для тех домов, которые находятся на обслуживании УК, ТСЖ или ЖСК.
