Предложение озвучили на заседании комитета по развитию инфраструктуры после доклада начальника инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Александра Евсюкова по итогам девяти месяцев 2021 года.
Александр Евсюков сообщил, что инспекция фиксирует снижение количества нарушений жилищного законодательства со стороны управляющих организаций. По словам начальника инспекции, этому способствует не только жесткая позиция ведомства в отношении нарушителей, но и публичные инструменты контроля, такие как рейтинг управляющих организация региона. Инспекция публикует рейтинг ежеквартально. На сегодняшний день в него входит 356 управляющих организаций со всего региона.
Рейтинг управляющих компаний в первую очередь ориентирован на жителей, он помогает оценить надежность своей управляющей компании, сравнить результаты ее деятельности с другими управляющими компаниями, определиться с выбором УК. Для самих управляющих компаний рейтинг — это стимул к повышению качества работы», – сообщил Александр Евсюков.
По словам председателя комитета Антона Удальева, чтобы рейтинг был более объективен, необходимо внести корректировки в критерии оценки управляющих организаций и исключить такой критерий как «Снижение задолженности за коммунальные услуги».
Сейчас большинство домов перешло на прямые платежи за коммуналку, то есть жители платят напрямую в ресурсоснабжающую организацию без посредничества в лице УК. Критерий больше не является объективным показателем работы управляющей организации».
Также депутатам представили результаты комплексного обследования всех многоквартирных домов в региональной программе капитального ремонта Пермского края. Согласно информации ведомства, по итогам проверки выявлено около 4 000 домов, находящихся в предаварийном состоянии. В течение ближайших 3-4 лет они могут перейти в разряд аварийных.
По итогам заседания депутаты рекомендовали правительству Пермского края проработать план действий в отношении этих домов.
