Инициатива предполагает, что средства, оставшиеся от продажи такого жилья после погашения долга перед банком и приоритетными кредиторами, будут возвращены должнику. Это позволит ему приобрести или арендовать новое жилье. За последние годы наблюдается рост случаев банкротства среди граждан с единственной ипотекой. Эксперты отмечают, что в 2024 году доля просроченных кредитов увеличилась в 13 раз по сравнению с 2023 годом.
В условиях экономической нестабильности многие семьи не могут выплачивать кредиты. Изменения касаются порядка погашения задолженности. Средства от продажи ипотечного жилья будут поступать на специальный счет и могут быть использованы только для обеспечения сохранности недвижимости и ее продажи на аукционе.
После продажи 90% средств пойдут на погашение долга перед банком, остальные 10% распределят между кредиторами первой и второй очереди. Остаток, при наличии, вернется должнику, несмотря на небольшую долю возврата. Депутат Светлана Бессараб подчеркнула, что из-за роста просроченных платежей и общего объема неплатежей по ипотеке, необходимы срочные меры для обеспечения доступности ипотечного кредитования.
