В первом чтении Госдума рассмотрит законопроект, упрощающий процесс продажи жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. По новому закону совершеннолетним детям и супругам граждан будет предоставлено право отказаться от получения доли в таком жилом помещении. Данное изменение позволит продавать жилье, приобретенное на средства материнского капитала, без необходимости получения разрешения от органов опеки и других документов.
В настоящее время действующий закон обязывает детей получать свою долю в жилом помещении, приобретенном на средства маткапитала, поэтому продажа такого жилья требует разрешения от органов опеки и предоставления соответствующих документов.
Законопроект предлагает возможность продать жилье, купленное на средства маткапитала в кредит, чтобы приобрести новое, которое будет иметь большую площадь или будет стоить больше по кадастровой стоимости. В настоящее время граждане, использующие материнский капитал для погашения кредита, сталкиваются с проблемами, включая отказ органов опеки при попытке продажи жилого помещения.
Для улучшения жилья граждане должны прежде погасить кредит, наделить всех долями в квартире и только после этого ее продавать. Проектом закона предусмотрено, что, если объект продается с целью покупки нового жилья большей площади или стоимости, то детские доли предлагают выделять уже в отношении новой квартиры», — прокомментировала депутат Госудумы Светлана Бессараб.
В общую собственность новое жилое помещение также необходимо будет оформить не позднее чем через 6 месяцев после погашения ипотеки, ввода жилья в эксплуатацию, подписания передаточного акта и получения кадастрового паспорта.
