Одно из преимуществ апартаментов в том, что они стоят дешевле квартир. Однако всё не так просто: из-за того, что они относятся к классу нежилых помещений, владение ими обходится, как правило, дороже.
Например, ставки по налогу на имущество на квартиры — 0,1–0,3%, на апартаменты в обычном случае — 0,5% от кадастровой стоимости, а на апартаменты, которые расположены в зданиях Перечня торгово-офисной недвижимости, — 1,5%.
Москва со своей стороны поддерживает граждан, которые приобрели нежилые помещения, внешне неотличимые от жилых, и используют их для постоянного проживания. Для них возможно снижение налога на имущество с 1,5% до 0,5%.
Получить такую льготу могут собственники апартаментов, включённых в реестр апартаментов. Для этого необходимо соблюсти несколько условий: в разрешительных документах должны быть упомянуты апартаменты, площадь которых составляет до 300 кв. м, со стоимостью не меньше 100 тыс. рублей за кв. м.
До текущих изменений реестр насчитывал 45 московских зданий, теперь к ним добавлены ещё девять.
Узнать, включено ли здание с апартаментами в такой перечень, можно при помощи специального сервиса.
