В Ярославской области более 7 тыс. зон внесены в реестр недвижимости

По сведениям Кадастровой палаты, что на сегодняшний день на территории Ярославской области в реестр недвижимости внесены сведения более чем о 7 тыс. зон с особыми условиями использования территории. В их числе: около 7 200 — охранных зон, 23 водоохранные зоны, 10 санитарно-защитных зон, 17 зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, а также 8 территориальных, 21 зона территории объектов культурного наследия и более 350 охраняемых природных территорий.

Зона устанавливается для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов электроэнергетики, магистральных трубопроводов, газопроводов, объектов культурного наследия, и прочего. Кроме этого, установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.

Например, на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до 1 000 вольт запрещается выполнять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, посадку и вырубку деревьев, складирование

различных материалов, запрещается производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к их повреждениям.

Решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории принимает орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В порядке информационного взаимодействия он направляет решение в орган регистрации прав. Решение включает в себя наименование зоны и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, а также текстовое и графическое описания местоположения границ зоны.

С заявлением о внесении в ЕГРН сведений о зоне могут обратиться и заинтересованные лица: правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых установлена зона или арендаторы соответствующего объекта недвижимости, с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих законное владение таким объектом.

Одновременно с внесением в ЕГРН сведений о зоне с особыми условиями использования территории в реестре формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.