Платформа «Авито Недвижимость» проанализировала, как изменились предложение, спрос и ставки на рынке краткосрочной аренды в России, в частности в Саратове, за последний год и за квартал. Оказалось, что за год россияне на 38,1% чаще стали интересоваться посуточной арендой домов, дач, коттеджей и таунхаусов в городе, а цены при этом не изменились.
Платформа «Авито Недвижимость» подвела предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке краткосрочной аренды недвижимости в России, и в частности в Москве, сравнив их с показателями последнего квартала 2022 года и первого квартала 2022-го.
Общий объем предложения домов, коттеджей, дач и таунхаусов для посуточной аренды в России за квартал вырос почти на 5,3%. За год наблюдается более существенный прирост — объем предложения вырос на 37,6%. В Саратове эти показатели составляют +2,3% и +40,6% соответственно. Причем половина предложения в Саратове приходится на дома (50%). На втором, третьем и четвертом месте по объему предложения в первом квартале 2023 года оказались коттеджи, дачи и таунхаусы — на эти категории приходилось 40,56%, 10% и 1,67% объявлений соответственно.
Спрос на посуточную аренду домов, дач, коттеджей и таунхаусов за квартал снизился на 8,1%, но за год наблюдается значительный прирост спроса — на 80,9% в первом квартале 2023 года относительного первого квартала 2022-го. В Саратове эти показатели составляют -30,2% и +38,1% соответственно. Больше всего спросом в Саратове пользуются коттеджи (56,19%) и дома (39,35%), а на дачи и таунхаусы приходится всего 3,68% и 0,78% спроса.
Цены на посуточную аренду дач, домов коттеджей и таунхаусов в России за квартал выросли на 16%. При этом в первом квартале 2023 они выросли также на 16% относительно первого квартала 2022 года и составили 5 800 рублей за ночь в среднем по России. В Саратове же за год цены никак не изменились и остались на уровне 7 тысяч рублей, а вот за первый квартал 2023 года они выросли на 7,7%. Дороже всего в Саратове стоит снять коттедж — за 10 тысяч рублей, дом можно арендовать стоимостью 6 тысяч рублей, а дача обойдется в 4 тысячи рублей в сутки.
Рост спроса на рынке краткосрочной аренды загородной недвижимости обусловлен тем, что россияне стали большее предпочтение отдавать внутреннему туризму. Поэтому, очевидно, что самый большой интерес вызывают курорты — за год больше всего взлетел спрос на аренду в Сочи. », — комментирует руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.
Общий объем предложения квартир для посуточной аренды в России за квартал вырос на 2,1%. За год наблюдается более существенный рост — объем предложения вырос на 21,5%. В Саратове эти показатели достигли +2,5% и +25,1% соответственно. Причем большая часть объема предложения в городе приходится на “однушки” (58,68%). На “двушки”, студии, “трешки” и многокомнатные квартиры приходится 21,04%, 17,94%, 3,86% и 0,08% соответственно.
«Общий рост предложения на рынке краткосрочной аренды обусловлен интересом со стороны туристов и командированных к данному виду размещения в поездках, а также желанием собственников жилья заработать. Кроме того, в период низких ставок по ипотеке многие россияне купили недвижимость в инвестиционных целях и теперь стараются восполнить затраты с помощью аренды. Для этой цели посуточная аренда подходит лучше всего — она приносит прибыль как минимум в два раза больше, чем долгосрочная. Неудивительно, что значительнее всего за год увеличился объем предложения в туристических центрах страны — Санкт-Петербурге, Сочи и Казани», — комментирует руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.
Спрос на посуточную аренду квартир в России за квартал снизился на 28,5%, но за год почти не изменился (-0,2%). В Саратове эти показатели снизились на 45,8% и на 16,5% соответственно. Больше всего спросом пользуются однокомнатные квартиры (63,2%). “Двушки”, студии, “трешки” и многокомнатные квартиры интересовали 16,37%, 17,62%, 2,76% и 0,06% россиян соответственно.
Цены на посуточную аренду квартир в России за квартал выросли на 2%. При этом за год цены выросли на 18,8% в первом квартале 2023 относительно первого квартала 2022 года и составили 1 900 рублей за ночь в среднем по России.
В Саратове же цены на квартиры за квартал не изменились, но за год выросли на 7,1% и составили в среднем 1 500 рублей за сутки. “Однушку”, “двушку”, студию и “трешку” в Саратове можно снять за 1 400, 1 800, 1 500 и 2 000 рублей соответственно.
ВСУ обстреляли нефтебазу, расположенную в черте Луганска, сообщил глава ЛНР Леонид Пасечник. По информации главы…
На севере сектора Газа израильские войска вновь отработали по столице палестинского анклава и городам спутникам.…
По данным SHOT, в Германии задержан Андрей Куслевич, подозреваемый в двойном убийстве россиянки Ирины Двизовой…
В поселке Ракитное произошло возгорание в металлической зерносушилке и одноэтажном складе. Предварительно, огонь охватил 1…
На Херсонском направлении российские артиллеристы поразили нескольки орудий на правом берегу Днепра. Есть информация о…
Фронт медленно, но стабильно смещается российской армией на запад. ВС РФ идут строго по ключевой…