Владимир Жидкин: ГК «А101» завершит строительство первого в Москве универсального бизнес-парка до конца 2021 года

Он разместится в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы), рядом с улицей Бачуринская, жилыми комплексами «Скандинавия» и «Москва А101».

На данный момент завершается проектирование первой очереди, объекты проходят экспертизу и получают все необходимые заключения. Сразу после получения разрешения на строительство начнутся работы на стройплощадке. Завершить их планируется до конца 2021 года, а уже в первом квартале 2022 года собственники и арендаторы помещений смогут начать работу.

Первая очередь застройки включает 4 одноэтажных и 2 двухэтажных здания общей полезной площадью 10,5 тысячи квадратных метров. Гибкие проектные решения позволяют в каждом здании объединять объекты различного функционала — легкое производство, склад и электронная торговля, спорт и рекреация, офис и бытовые услуги.

Одноэтажные здания будут построены в дальней части бизнес-парка. Их можно будет использовать под склады, офисы, легкие производства, локальные центры логистики. Также возможно размещение спортивно-развлекательных объектов.

Двухэтажные объекты разместятся ближе к Бачуринской улице. Здесь будут эффективны производственно-торговые объекты среднего бизнеса —фасовка и упаковка продуктов, пошивочный цех с шоу-румом и точкой реализации товара, предприятия досуга и общественного питания.

Всего в рамках проекта «универсальный бизнес-парк» на участке площадью 4,7 гектара будет построено 10 одно- и двухэтажных зданий суммарной полезной площадью более 20 тысяч квадратных метров, а также паркинг на 130 машино-мест. Объем инвестиций — порядка 1 миллиарда рублей. Его реализация позволит создать в Коммунарке более 1100 новых рабочих мест.

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, с начала года в ТиНАО ввели несколько административно-торговых и производственно-складских помещений. Так, в Московском открыли автостоянку на 300 машино-мест и крупный Административно-торговый комплекс, в Щербинке — офисно-складской комплекс, во Внуковском — административно-деловой центр, а в Сосенском — складской терминал.

Он добавил, что в ТиНАО созданы хорошие условия для ведения любого бизнеса: развитая дорожная сеть, метро, наличие всех необходимых коммуникаций.

«Вводится достаточное количество офисных площадей, ведь в ТиНАО работает несколько сотен организаций — крупные, средние и малые предприятия пищевой, фармацевтической, радиоэлектронной, машиностроительной и других отраслей. В ТиНАО на данный момент около 267 тысяч рабочих мест», — дополнил Владимир Жидкин.

Тренд на возведение в ТиНАО именно нежилой недвижимости будет сохранен. Правила землепользования и застройки определяют, что в ближайшей перспективе на присоединенных территориях возможно строительство 35 миллионов «квадратов» нежилья.

«В 2021 году в ТиНАО введут более 570 тысяч «квадратов» социальных и промышленных объектов», — заключил руководитель столичного ведомства