Жильё — моё: 18 детей-сирот Новосибирска получили собственные квартиры

«Законодательство сегодня устроено таким образом, чтобы защитить людей, которые получают жилье по льготной очереди — в частности, детей-сирот, чей жизненный путь сложился не просто, — отметил мэр Анатолий Локоть. — Выйдя из детских домов, бывшие воспитанники детских домов обустраивают свою жизнь самостоятельно, и чтобы никто не нарушил гарантий этих детей, государство предусмотрело условие — первые пять лет они не имеют право распоряжаться полученным жильем. И только после пяти лет, получив опыт и освоившись в „большой“ жизни, они получают договора социального найма и право приватизировать свои квартиры».

Напомним, с 2013 года по Федеральному законодательству детям-сиротам жилые помещения предоставляются не по договору социального найма, как раньше, а по договору найма жилых помещений специализированного жилищного фонда. Эти квартиры выделяются сроком на 5 лет, что исключает возможность их приватизации в указанный период. По окончании этого времени, с бывшим воспитанником детского дома оформляется договор социального найма, и только тогда он получает право оформить выделенное жилье в собственность.

По словам начальника департамента по социальной политике мэрии Ольги Незамаевой, всего по новым правилам с 2013 года квартиры по договору найма жилых помещений специализированного жилищного фонда получили более 200 воспитанников детских домов.

В этом году договоры социального найма оформляют граждане из числа детей-сирот, кто первыми получил квартиры в 2013 году. Всего таких было 56 человек, однако сегодня, 18 февраля, правоустанавливающие документы получили только 18. Остальные имеют какие-то проблемы, например, долги по квартплате, отсутствие работы, асоциальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость. По федеральному закону эти нюансы не позволяют заключать с такими гражданами договоры социального найма с правом приватизации жилья. Но они продолжат жить в квартирах, с ними будет заключен договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда на новый пятилетний срок не более чем один раз.

В основном, жилье бывшим воспитанникам детских домов предоставлялось в Первомайском и Октябрьском районах Новосибирска.