При совершении сделок с недвижимым имуществом одним из сложных вопросов для граждан являются случаи, когда необходимо нотариальное удостоверения договора или соглашения.
Так, недавно в Управление Росреестра обратились супруги с целью разделить квартиру, приобретенную в браке в совместную собственность. На регистрацию было представлено соглашение в простой письменной форме, которым были определены доли между супругами.
Регистрация была приостановлена государственным регистратором прав на 3 месяца с рекомендацией представить соглашение, удостоверенное нотариусом.
Действительно, соглашение о разделе имущества супругов необходимо заключать у нотариуса. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, — комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Ильиных. — В соглашении супруги вправе определить, в частности, перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов, и размер долей каждого из супругов в общем имуществе».
Особенности соглашения о разделе имущества:
Помимо соглашения супруги могут разделить имущество с помощью брачного договора.
Брачный договор представляет собой соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договор заключается в письменной форме и тоже должен быть нотариально удостоверен.
Особенности брачного договора:
Таким образом, при разделе имущества супругам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус подробно разъяснит содержание каждого пункта соглашения, что поможет избежать возможных разногласий в будущем.
Подготовлено Управлением Росреестра по Пермскому краю
Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков:⠀- В городе Белгороде в результате взрыва пострадали семь человек, в…
Главное из брифинга Минобороны России 5 мая 2024 года: За минувшие сутки средствами ПВО сбиты…
В сводке о ходе СВО Минобороны РФ сообщило, что ВС РФ освободили Очеретино в ДНР.…
Новые данные о ходе специальной военной операции на сегодня, 5 мая сообщили в сводке Министерства…
На фоне обеспокоенности Запада провалами ВСУ на фронте, НАТО "установил" для себя две "красные линии".…
Если Украина не возобновит выплат по долгам иностранным кредиторам, ее может ждать дефолт уже к…