Как отметила Наталья Бирюлькина, согласование местоположения границ проводится только с теми лицами, кто владеет земельным участком на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного владения либо аренды сроком больше пяти лет. Если право на объект недвижимости не оформлено, в данном случае сосед по участку, проводящий межевание, согласовывать границы не обязан, и вполне может нарушить чьи-то права, “прихватив” кусок земли. А дальше справедливость восстановит только суд, а это – долгие месяцы тяжб, значительные расходы на экспертизу.
Извещение о согласовании может быть вручено лично под расписку, направлено почтовым отправлением (заказным письмом) либо через публикацию в газете. Выбор способа извещения остается за кадастровым инженером.
Заместитель директора Кадастровой палаты обратила внимание: «Если собственник вдруг переехал, не оповестив управление Росреестра о смене места жительства, то оповещение он скорее всего получит на старый адрес, т.е., может не получить в руки вообще. Либо кадастровый инженер опубликует объявление в газету. Если через месяц ему не направлены возражения, граница считается согласованной. Поэтому рекомендуется внести свой актуальный контактный адрес в сведения ЕГРН, и дать согласие на использование своих персональных данных, для чего нужно обратиться в любое МФЦ».
«Если же акт согласования получен, то встает вопрос: подписывать или нет. У гражданина есть право потребовать согласование местоположения границ с их установлением на местности. Иными словами, ему должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже. При этом акт согласования всегда должен быть
представлен на оборотной стороне чертежа границ земельного участка, никогда не подписывайте акт без чертежа», – подчеркнула Наталья Бирюлькина.
При несогласии собственника с указанной границей необходимо написать письменное возражение. Кадастровая палата напоминает: самая лучшая защита прав собственников земельных участков – зарегистрировать право и провести процедуру межевания.
Олег Савельев, новый заместитель главы Минобороны, родился в 1965 году в Ленинграде. Он окончил Ленинградский…
Президент Путин утвердил Олега Савельева на должности заместителя главы Министерства обороны и начальника аппарата МО…
"Швейцарская конференция никакой добавочной стоимости не несёт", — подчеркнул постпред РФ при ООН. Швейцария давно…
Более одной пятой сторонников Джо Байдена готовы пересмотреть свой выбор и поддержать кандидата от Республиканской…
Автовладельцы теперь могут оставлять свои машины бесплатно на уличных парковках, если пересаживаются на общественный транспорт…
Телеведущий Александр Динес, известный по программе «Маркиза», проживает вблизи Кумысной поляны. Вот уже несколько лет…