Зоны охраны утверждены для здания, построенного в начале XX века в Энгельсе

Постановлением Правительства Саратовской области утверждены зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Биржа хлебная». Здание находится в Энгельсе на площади Свободы.

Документом определена охранная зона, которая поможет сохранить памятник в историко-градостроительной среде, а также территории с наилучшим восприятием здания. Зона установлена на территории общего пользования (часть улицы Телеграфной, площади Ленина и площади Свободы) и на городские кварталы (в границах улиц Телеграфная, Пушкина, пл. Ленина и наб. им. М.М. Рудченко). Режимом использования земель разрешена установка мобильных торговых тележек, благоустройство территории с использованием традиционных материалов. Документом также разрешается установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки, т.е. мероприятия, ограничивающие движение грузового транспорта.

Кроме того, установлена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Она позволит обеспечить единство объекта культурного наследия с окружающей природной средой и новой застройкой. Зона разделена на четыре территориально удаленных участка, которые находятся с северо-восточной, северо-западной, южной, юго-восточной сторон от охранной зоны объекта. Однако для всех участков утверждены одинаковые режимы их использования. В том числе новое капитальное строительство возможно в строгих параметрах, а именно до наивысшей отметки фасада (аттика) не может быть более 12 метров, до верхней отметки конька кровли более 15 метров.
Нормативно-правовым документом установлена зона охраняемого природного ландшафта. Она располагается на территории общего пользования и включает в себя часть парка «Покровский».
Здесь запрещено капитальное строительство, однако разрешено проведение работ по благоустройству и озеленению, в том числе устройство пешеходных и велосипедных дорожек, размещение отдельно стоящего оборудования освещения, установка произведений монументально-декоративного искусства.