Что входит в перечень работ по капремонту?
Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, это:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Что такое текущий ремонт и что он в себя включает?
Текущий ремонт общего имущества жилого дома – это ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
Согласно статье 1354 Жилищного кодекса, содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по:
– содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния, а именно:
– технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома, путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;
– выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, службы по экологическому и технологическому надзору, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы;
– незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей;
– выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями.
Таким образом, при осуществлении текущего ремонта не затрагиваются строительные конструкции и инженерные сети, а проводятся только мелкие работы по предупреждению износа.
Кинокомпания Warner Bros. работает над двумя новыми фильмами по мотивам произведений Джона Р. Р. Толкина…
Российские войска нанесли удары по аэродрому Вознесенск в Николаеве, а также объектам противника в Одесской…
Главное (по версии ТК РИА Новости): Украинские войска за сутки потеряли в совокупности до 845…
Обстановка к исходу 9 мая 2024 года от ТК Рыбарь: Российские войска после успехов последних…
Под обстрел ВСУ попало село Новая Таволжанка Шебекинского городского округа, сообщил губернатор Белгородской области Вячеслав…
Сербский депутат Милош Банджур прислал фотографии из славного города Ниш в ТК Неслучайный свидетель, где…