Такие записи вносятся в ЕГРН, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. В этом случае собственник подает соответствующее заявление в бумажной форме в офисы приема документов на государственную регистрацию (МФЦ).
Дополнительную защиту от мошеннических действий с недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи, граждане получили после принятие поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина).
Закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.
Ирина Барвенко, начальник отдела государственной регистрации недвижимости по Дзержинскому району г. Оренбурга Управления Росреестра Оренбургской области: «Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата заявления о государственной регистрации и прилагаемых документов, поступивших в электронном виде, без рассмотрения».
Запись о возможности регистрации в электронном виде можно не подавать, если такие документы в электронном виде будут представлены:
— органом государственной власти или органом местного самоуправления,
— нотариусом ( с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав),
— если заявление и документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан Кадастровой палатой
На Херсонском участке усилилась работа нашей авиации. ВСУ отвечают дронами, ночами запускают Бабу Ягу и…
Сегодня Курская область неоднократно подвергалась атакам со стороны Украины, написал Роман Старовойт в своем телеграм-канале.…
Спецоперация, 1 мая. Главное: Шойгу провел совещание в штабе Объединенной группировки войск, заслушал доклады по обстановке…
Роман Бусаргин сообщил об этом в своем ТК: Саратовская делегация заняла 1 место в общекомандном…
Зеленский планирует сместить министра обороны Умерова и поставить его на пост руководителя министерства инфраструктуры. Как…
С 28 апреля по 5 мая в Москве пройдёт благотворительный фестиваль «Пасхальный дар». Он будет…