114 машино-мест поставлено на кадастровый учет в Оренбуржье

До вступления в силу 218-ФЗ право на машино-место можно было оформить только как право собственности на долю в праве общей долевой собственности. Из этого следовало, что, прежде чем продать машино-место постороннему лицу, собственник вынужден был предложить купить его другим собственникам паркинга.

С изменением статуса машино-места стало возможным распоряжаться им как самостоятельным объектом недвижимости — продавать, обменивать или дарить — без согласования соседей, как это происходило раньше.

Для того чтобы оформить право собственности на машино-место, прежде всего его следует поставить на кадастровый учет, а для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Подать заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию прав на него можно в офисе МФЦ, а при наличии электронной подписи — на портале Росреестра. К заявлению необходимо приложить технический план, правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Однако прежде чем браться за оформлением машино-места в собственность, следует знать, что парковка на обочине дороги или разметка во дворе машино-местом не считается.

Машино-место должно отвечать четырем признакам: — предназначено только для транспортного средства; — расположено в здании или сооружении (например, в подземном паркинге); — не ограничено (либо частично ограничено) строительной или иной ограждающей конструкцией; — поставлено на кадастровый учет.

Установлены минимальный и максимальный размеры машино-места:

— минимальный – 13,25 кв. м (5,3 м × 2,5 м),

— максимальный – 22,5 кв. м (6,2 м × 3,6 м).