Категории: Москва

Кэнди шоп, винный бутик или магазин у дома: как выбрать удачное помещение для малого и среднего бизнеса рассказали эксперты

11 объектов площадью от 14 до 556 квадратных метров, которые выставлены на продажу через электронные аукционы, оказались в центре внимания двух команд — экспертов рынка недвижимости и реального бизнеса.

Приобретение объектов в собственность является одним из самых востребованных  видов сделок, которым предшествуют электронные аукционы, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«187 объектов реализованы через электронные аукционы на повышение цены с начала этого года, конкуренция на таких аукционах  в среднем составила 6 участников на лот. Сегодня еще 11 объектов для малого и среднего бизнеса выставлены на торги. Они расположены в центре, на востоке, юго-западе, юго-востоке и северо-востоке столицы. Среди них есть здания, а также нежилые помещения свободного назначения или под размещение объектов торговли», — говорит Геннадий Дёгтев.

Оптимальные площади и расположение позволяют реализовать на территории городских объектов различные бизнес-идеи. Чтобы не ошибиться с выбором и открыть дело, которое в скором времени себя окупит, можно ориентироваться как на характеристики самого помещения, так и на характеристики аудитории.

«Помещения от 80 «квадратов» и выше, которые располагаются в непосредственной близости от метро в местах с хорошим трафиком, максимально подойдут под стрит-ретейл. Например, сегодня популярны помещения нового формата – кэнди-шопы, которые можно открыть на территории таких объектов. Другой вариант – винные бутики», — прокомментировала генеральный директор ГК «Консалтика» Евгения Зябкина.

В качестве удачного примера она привела объект, расположенный на улице Адмирала Лазарева, 11, пом.6.

Изучение аудитории – основополагающий фактор для реализации успешного бизнеса, подчеркнула старший консультант департамента торговой недвижимости «Cushman & Wakefield» Кристина Мортина, комментируя лот, который находится по соседству на улице Адмирала Лазарева, в доме 45.

«Анализируя окружение, видим, что рядом с домом расположены много детских садов и школ. Значит есть не только детская аудитория, но и аудитория мамочек, на которых тоже следует ориентироваться. На небольшой площади – 51,8 «квадратов» — наиболее рабочая концепция будет у заведения, где представлены базовые продукты – такие «вкусняшки» для мам. Либо наоборот следует сконцентрироваться на сервисной истории и сделать салон красоты», — говорит Кристина Мортина.

В ходе мероприятия были рассмотрены еще несколько помещений, отвечающих этим запросам. Например, два помещения под размещение торговых точек находятся на улице Марьинский Парк, в доме 33, а также в доме 35.

Внимание тех, кто интересуется предложениями чуть большего масштаба, могут привлечь два здания, расположенные на Спартаковском переулке, в доме 24, строение 2 и Полимерной улице, 13. Площадь первого из них составляет 322 квадратных метра, второго – 556 квадратных метров.

Все доступные сегодня предложения можно посмотреть на Инвестиционном портале города Москвы.

Свежее

Группировкой войск «Центр» отражена контратака в районе Очеретино

Заявление начальника пресс-центра группировки «Центр». В результате успешных действий подразделения группировки войск «Центр» улучшили своё…

25 секунд назад

В Подмосковье полицейские обнаружили крупную партию наркотиков в грузовом автомобиле

В Подмосковье полицейские остановили для проверки документов малотоннажный грузовой автомобиль, в котором обнаружили крупную партию наркотиков.…

24 минуты назад

Стартовал прием заявок на получение грантов НКО Саратовской области в 2024 году

Стартовал прием заявок на право получения грантов в форме субсидий на реализацию социальных проектов некоммерческих…

37 минут назад

В преддверии Дня Победы в Саратове прошла торжественная церемония возложения венков и цветов к Мемориалу защитникам Отечества

В преддверии Дня Победы на Воскресенском кладбище в Саратове прошла торжественная церемония. Участники мероприятия почтили…

47 минут назад

Столичный суд отправил под арест экс-директора ФГБУ «Федеральный центр анализа и оценки техногенного воздействия»

Постановлением Преображенского районного суда города Москвы Новикову Владиславу Владиславовичу избрана мера пресечения в виде заключения…

49 минут назад

Утверждены правила разработки и реализации схем газоснабжения и газификации регионов

Российские регионы смогут разрабатывать схемы газоснабжения и газификации, рассчитанные на 20 лет. Подписано постановление, определяющее…

53 минуты назад