Развитие туризма в Подмосковье: строительство гостиниц и субсидии для инвесторов

Компенсация затрат

В Подмосковье работают более 650 гостиниц, которые могут одновременно принять порядка 85 тысяч туристов. По прогнозам регионального Министерства культуры, к 2019 году количество туристов должно возрасти до 15 миллионов человек. Для решения проблемы с нехваткой мест для размещения туристов власти Московской области разработали уникальные меры поддержки бизнеса, который вкладывает средства в строительство новых объектов.

В 2017 году Московская область стала первым регионом России, запустившим уникальную программу по возмещению затрат на создание объектов инженерной инфраструктуры для гостиниц. Предприниматели, строящие гостиницы в Московской области, могут получить 15% компенсации от стоимости затрат на объекты инженерной и дорожной инфраструктуры. Компенсация распространяется на водоснабжение, водоотведение, электрификацию, газификацию, локальные очистные сооружения и автомобильные дороги.

Максимальный размер субсидии не может превышать 80 миллионов рублей. Объекты должны быть введены в эксплуатацию с 2017 года, а общий объем инвестиций в проект — составить не менее 50 миллионов рублей.

На поддержку могут рассчитывать только гостиницы категории «три звезды» и выше, в которых не менее 20 номеров.

В 2018 году было принято решение о выделении субсидий также на возмещение 20% затрат на капитальное строительство новых гостиниц.

Для получения любой из перечисленных мер поддержки инвестор должен быть зарегистрирован на территории Московской области.

Адресные субсидии

В первую очередь субсидии получат самые популярные у туристов города. Это Сергиев Посад, где находится древняя православная обитель — Троице-Сергиева Лавра, Истра с отреставрированным Новоиерусалимским монастырем, Коломна и ее знаменитый кремль, а также Зарайск, основанный еще в XII веке.

В Подмосковье в 2017 году уже появилось пять новых отелей, в 2018-м планируется открыть семь. В последующие годы благодаря введенным мерам поддержки эти цифры должны увеличиться.

Участки без торгов

Также предприниматели могут рассчитывать на выделение земли без торгов для ведения гостиничного бизнеса.

Действует льгота, которой может воспользоваться инвестор, собирающийся построить гостиницу на территории Московской области — получение участка без конкурса. Важно, чтобы проект способствовал увеличению рабочих мест и ежегодных налоговых поступлений.

Для получения участка инвестору нужно будет предоставить бизнес-план и финансовую модель, учредительные документы организации — инициатора проекта, а также документально подтвердить ее положительную финансово-экономическую деятельность.

Новые площадки

Региональное Министерство инвестиций и инноваций совместно с Минимущества Московской области и муниципалитетами определили площадки, на которых с точки зрения градостроительной деятельности будет интересно и возможно строить отели. Перечень подмосковных локаций, где гостиницы наиболее необходимы и туристический поток сформирован, уже определен. Таких площадок набралось 44, и они широко презентуются инвесторам.

В настоящее время один отель уже находится на стадии проектирования — он расположится недалеко от Новоиерусалимского монастыря в Истре. Планируется, что его реализацией займется международный оператор Hyatt. Пятизвездочная гостиница займет площадь около 50 тысяч квадратных метров.

Для уже работающих гостиниц предусмотрены свои меры поддержки, в том числе специальные программы по направлениям турпотоков и включение отелей в туристские карты.

На фото Сергиев Посад. Источник: Министерство культуры Московской области

Алиса Ирисова