Напомним, с 1 января 2020 года изменятся правила начисления налога на недвижимость. Налог теперь будет исчисляться не от инвентаризационной стоимости, а от кадастровой. В 2021 году свердловчане получат письма или уведомления о сумме налога, который им нужно будет заплатить до конца года. Ознакомиться с расчетами кадастровой стоимости можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Важно, что для поиска своего объекта на сайте необходимо знать его кадастровый номер.
Если жители области не согласны с оценкой их имущества или обнаружили ошибки в расчетах, эти данные можно изменить. Для этого нужно направить уведомление об ошибках или записаться на прием в Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области. В скором времени в ведомстве будет создана специальная комиссия по оспариванию кадастровой стоимости. Важно сделать это до конца текущего года. Иначе, единственной возможностью оспорить результаты останется обращение в суд.
Напомним, до проведения реформы оценка недвижимости для начисления налога проводилась Бюро технической инвентаризации по старым строительным правилам, утвержденным в 1969 году. До сегодняшнего дня налог почти во всех случаях накладывался непропорционально стоимости имущества. С учетом того, что с 2013 года инвентаризационная стоимость объектов недвижимости не проводилась, около 10 миллионов квадратных метров жилья в Свердловской области не облагалась налогом вообще.
Важно, что для тех, у кого сумма налога вырастет, переход будет плавным и поэтапным. Для многих, в частности для владельцев квартир в «новостройках», сумма налога существенно снизится, причем — единовременно и почти на 30%.
«Стоимость станет соразмерной. Основная задача — установление справедливости налогообложения на недвижимость, прежде всего, путем его прямой зависимости от стоимости объектов имущества», — отметил и.о. министра по управлению государственным имуществом Сергей Зырянов.
