С 1 сентября 2022 года запросить данные о правообладателе объекта недвижимости, можно будет только через нотариуса.
При подаче письменного заявления заинтересованное лицо представляет нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки.
К таким обстоятельствам, среди прочего, могут относиться:
- наличие договора аренды;
- наличие предварительного договора купли-продажи;
- наличие оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю.
Таким образом, воспользоваться услугой смогут, например, потенциальные покупатели.
Или люди, собирающиеся по каким-то причинам подать иск к владельцу квартиры, и т.п..
Заявление рассматривается в день обращения. Отказ нотариуса может быть обжалован в суд.
Закон предусматривает, что данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия собственника объекта либо по запросу нотариуса.
Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ.
