Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках оказания государственных услуг систематически выявляет межевые или технические планы, подготовленные кадастровыми инженерами с нарушениями законодательства, а нередко и содержащие недостоверные (ложные) сведения.
За 2 квартал 2020 года Управлением в органы прокуратуры направлено 13 материалов, содержащих факты внесения кадастровыми инженерами недостоверных сведений в межевой или технический план, для принятия соответствующих решений.Из них половина материалов – за внесение недостоверных сведений в межевой план о площади и конфигурации земельных участков.
Часть материалов направлена в органы прокуратуры по причине включения в акт согласования недостоверных сведений о собственнике смежного земельного участка. То есть процедура согласования границ участка проведена кадастровым инженером с ненадлежащим лицом.
Светлана Ильиных, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю:
«При проведении кадастровых работ кадастровым инженером должен быть установлен круг лиц (смежных землепользователей), права которых могут быть затронуты в результате проведения работ по уточнению границ земельного участка. Эти лица устанавливаются кадастровым инженером самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также иной дополнительной информации. В реквизите «Особые отметки» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН (вид права и размер доли в праве, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица – правообладателя или полное наименование юридического лица – правообладателя, реквизиты документов (при наличии), на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения)».
Для сведения: пунктом 4 статьи 14.35. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в межевой или технический план, акт согласования местоположения границ земельных участков в виде административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
По результатам проверки ранее направленных Управлением материалов районными прокуратурами во 2 квартале 2020 года в отношении кадастровых инженеров возбуждено 6 дел об административных правонарушениях по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ. Данные дела переданы на рассмотрение мировым судьям.
Мировыми судьями по результатам рассмотрения постановлений Прокуратуры во 2 квартале 2020 года трём кадастровым инженерам назначено наказание в виде штрафа в размере 30 000 рублей, одному – в виде предупреждения в соответствии со ст. 3.4 КоАП РФ.
