Ко второму чтению в законопроект внесли правки, которые предусматривают, что добросовестным приобретателем недвижимости является тот, кто при покупке полагался на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не докажут обратное. В настоящее время, согласно Гражданскому кодексу, при раскрытии мошеннической схемы при купле-продажи квартиры государство обязательно возвращает себе такую собственность.
«Принятый закон имеет абсолютное социальное значение, он защищает добросовестных покупателей недвижимости. Несправедливо, когда добросовестный приобретатель лишался принадлежащего ему на правах собственности жилья, если оно было ранее незаконно приватизировано или выведено из муниципальной собственности. То есть, если продавец не имел права продавать, но совершил такую сделку. В защиту добросовестного приобретателя жилого помещения, ранее выведенного из государственной или муниципальной собственности, и был принят данный закон. Кроме того, согласно изменениям, государство не сможет истребовать жильё, если с момента приобретения прошло три года. Срок будет исчисляться со дня внесения в Росреестр записи о праве собственности», — прокомментировала депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.
