Напомним, что Рустам Минниханов возглавляет рабочую группу Госсовета РФ по вопросам развития рынка жилья и формирования в городах России комфортной среды для проживания.
В ходе беседы с представителями СМИ Президент Татарстана отметил, что задача по увеличению темпов жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год, озвученная ранее Президентом РФ Владимиром Путиным, реализуема, но для этого следует принять ряд системных решений. Во-первых, необходимо обеспечить спрос со стороны населения. Главным механизмом приобретения жилья являются ипотечные кредиты. Однако, по мнению Рустама Минниханова, нынешний уровень процентной ставки отрицательно сказывается на спросе на жильё. Он напомнил, что Президент РФ поставил задачу снизить ставки по ипотеке до уровня менее 8 процентов. «Считаем, что эта тема является одной из самых главных», — сказал Президент Татарстана.
Следующей задачей, по словам Рустама Минниханова, является подготовка площадок под комплексную застройку. Также необходимо строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры. «Мы должны обеспечить наличие школ, детсадов, поликлиник. Это достаточно большие деньги. Есть другие национальные проекты, федеральные программы — их следует обьединить. Конечно, нам понадобится 2-3 года, чтобы создать необходимую базу и выйти на требуемые объёмы», — подчеркнул Президент РТ.
Рустам Минниханов добавил, что важной темой сегодня является реформа долевого строительства с дальнейшим переходом на схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. «Наши исследования показывают, что от 30 до 50 процентов застройщиков не соответствуют параметрам, которые выставляются по проектному финансированию. Но мы считаем, что среди них достаточно много успешных компаний с хорошей репутацией. Поэтому мы должны посмотреть, как их вовлечь в этот процесс», — сообщил Президент Татарстана.
Он заметил, что переход на новую форму работы позволит исключить рост числа обманутых дольщиков. В то же время перевод на эскроу-счета может затормозить работу стройкомпаний, достраивающих проблемные объекты долевого строительства. Рустам Минниханов предложил в данном случае задействовать систему Федерального казначейства, обеспечивая тем самым полный контроль за расходованием денежных средств.
Президент РТ добавил, что члены рабочей группы рассматривают целый ряд других вопросов, в частности, решение проблем аварийного жилищного фонда и содействие молодым и многодетным семьям в приобретении жилья.
«Без соответствующего финансового ресурса, субсидирования процентных ставок, выделения „длинных“ ресурсов для инженерных сетей решить данные задачи будет сложно. Наша цель — довести до Главы Государства эти вопросы и предложить свои варианты их решения», — заключил Рустам Минниханов.
Расширенное заседание президиума Государственного совета РФ проходит в Татарстане с 10 по 12 февраля 2019 года. В работе принимают участие первый заместитель Руководителя Администрации Президента РФ Сергей Кириенко, руководители регионов России, представители федеральных министерств и ведомств. В рамках заседания обсуждаются вопросы развития жилищной сферы и комфортной городской среды.
