«Глас Народа»

  • Глас Народа в Facebook
  • Глас Народа в ВКонтакте
  • Глас Народа в Google Plus
18+

Особенности работы риэлтора по аренде жилья

Работа специалиста по аренде недвижимости очень разноплановая. Агент по недвижимости должен быть динамичным и мобильным. Сделки в аренде заключаются быстрее, чем в других направлениях.

Особенности приема недвижимости у арендодателя

 

Какие задачи выполняет специалист отдела аренды при агентстве недвижимости:

    - Выявляет потребности клиента при личной встрече или по телефонному звонку.
    - Подбирает варианты объектов арендного жилья.
    - Изучает особенности объекта и уточняет клиенту нюансы, которые могут отличаться от изначальных пожеланий клиента.
    - Договаривается с клиентом о просмотре объекта.
    - Ведёт переговоры об условиях аренды, оговаривает ответственность за сохранность имущества.
    - Оформляет договор с паспортными данными обеих сторон (арендодатель и квартиросъёмщик).

Агент по аренде квартир должен будет научиться вникать в детали: Например, можно ли жильцам менять замки, нужно ли квартиросъёмщикам платить консьержу, кто будет оплачивать подключение интернета и т.п.

Особенности сдачи жилья в аренду

Клиентами риэлтора по аренде недвижимости являются и те, кто готов снимать жильё не только те, и владельцы недвижимости, готовые сдать свою квартиру в аренду. В обоих случаях задача специалиста – защищать интересы своего клиента. Он должен:

    - Размещать объявление объекта с обзорными фотографиями и описанием.
    - Подготовить объект с рекламой к показам. Фотографии должны быть обзорные и достаточно предметные, должны давать представление об объекте, что в нём есть, в каком состоянии.
    - Быть готовым к работе по вечерам и в выходные. Обычно к этому времени назначают просмотры.
    - Оговаривать условия с квартиросъёмщиками и собственниками, составлять договора.

График агента по аренде, чаще всего, ненормирован. Просмотры объектов проводятся в вечернее время, т.к. клиентам удобнее встречаться после работы.

Средний ежемесячный доход агента по аренде, по данным интернет-источников, 30 000 – 45 000 р.

Специалист по аренде всегда энергичен, мобилен, обладает хорошей памятью. Он умеет разрешать конфликтные ситуации, искать индивидуальный подход и ставить на первое место потребности клиента.

В компании ИНКОМ-Недвижимость сотрудники аренды всегда готовы помочь новичкам во всех рабочих нюансах. Данный подход позволяет уменьшить порог вхождения в профессию, и помогает быстрее освоиться сотрудникам без опыта работы и начать зарабатывать.

На правах рекламы

Добавить комментарий


Вы сейчас здесь: