Увеличение минимального размера взноса на капремонт в 2022 году на 2 рубля/кв.м связано с необходимостью обеспечить выполнение запланированных региональной программой объемов работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2022 и последующие годы в условиях существенного роста стоимости строительных материалов.
В течение 2021 года рост стоимость основных строительных материалов (профилированного листа, металлопрокатных изделий, оцинкованного листа, пиломатериалов и утеплителя) в Новосибирской области в среднем составил более 150%. По этой причине в прошлом году региональный оператор столкнулся с проблемой отказов подрядчиков от участия в торгах. Из 700 закупок по капитальному ремонту не состоялись 404.
В 2021 году региональным оператором организована работа по капитальному ремонту в 408 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете. Кроме того, выполнены работы на 160 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах. Всего отремонтировано 564 дома.
В 2022 году запланировано отремонтировать 1394 дома, из них за счет средств, собранных на общем счете, 1208 домов.
Расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт осуществлен в соответствии с нормативными документами Минстроя России. Размер взноса в Новосибирской области взноса составляет 10,07 руб./кв.м. Он соответствует параметрам других сопоставимых по показателям программ капремонта субъектов СФО: Омской области – до 12,27 руб./кв.м, Красноярский край – до 11,13 руб./кв.м.
