Видимо, так устроены законы бытия, что человеческая душа от проблем всегда бежит на природу, где даже свежий воздух помогает обрести новые силы. Конечно, эти блага доступны лишь тем, кто уже приобрел свой загородный дом или только планирует его приобрести. Но часто встает вопрос где можно получить кредит на покупку дачи, и вполне возможно, что мечту можно реализовать при помощи банковского кредита.
Какие особенности свойственны кредитам, выдаваемым на приобретение загородной недвижимости?
Изначально, такие кредиты можно отнести к специфичным продуктам. Следовательно, их организацией и сопровождением занимаются лишь избранные финансовые организации. Нередко, получение подобного кредита сопровождается трудностями.
Как правило, загородные варианты недвижимости не имеют востребованного спроса, поскольку здесь важным моментом является сезонный фактор. Иными словами, люди здесь живут не всегда. Кроме того, чтобы получить возможность стать участником кредитной программы, заемщику нужно предоставить залоговое высоколиквидное имущество.
В ситуации приобретения дачного домика с участком оформляется ипотечный кредит, что не всегда аналогично трактуется и оформляется в отношении всей загородной недвижимости. Например, размер годовой ставки по кредитному договору при приобретении дачи может оказаться на порядок выше из-за рисков кредитора. Относительно срочности кредитования, можно сказать, что они небольшие – максимально до 10 лет.
Получить кредит на покупку загородной недвижимости — выгодно!
Дача может быть приобретена кредитором путем оформления соответствующего ипотечного договора. Поскольку сделка имеет целевое значение, то деньги могут быть израсходованы заемщиком на приобретение земельного участка под будущую застройку домика или дачи. В этом случае, сделка является выгодной! Банк, конечно, может проконтролировать растрату средств, что лишь уменьшит ставки по кредиту. Кроме того, сроки кредитования могут быть существенно увеличены.
